今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通e="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应(95311怎么转人工服务，95311怎么转人工服务直接通yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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