4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农(nóng)村宅俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的(de)平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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