每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度(dù)的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日镇关西是谁，镇关西是谁打死的(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场镇关西是谁，镇关西是谁打死的(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接注(zhù)资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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