今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kā菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里i)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里(tōng)常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严(yán)格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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