财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōn欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好g)心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及(jí)积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力。

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