过去辉煌的(de)千亿(yì)房企如今(jīn)正在(zài)面临退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无(wú)前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其(qí)中超过(guò)10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市，其中(zhōng)包括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光城、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是(shì)之(zhī)前高(gāo)速扩张的激进企业，在(zài)周期性调整后面(miàn)临着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么预(yù)计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交(jiāo)所相(xiāng)关规定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上市(shì)交易(yì)的风险。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股票收盘(pán)价(jià)连续(xù)13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二(èr)十(shí)个(gè)交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公(gōng)司股票可能被深圳证券交易所终止上(shàng)市交易(yì)。因触及交(jiāo)易类强制退市(shì)情形而终止上(shàng)市，公(gōng)司股票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房企*ST蓝(lán)光在(zài)今年首个被强制退市，其股价连(lián)续20个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元。另外(wài)，ST中天也(yě)因同样的原因(yīn)被要求强制(zhì)退市并转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的(de)大股东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其(qí)股(gǔ)价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市(shì)场仍面临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去(qù)的高(gāo)周(zhōu)转模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开(kāi)发、回笼(lóng)资(zī)金的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系(xì)列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集中等，严格(gé)了(le)房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了(le)债务困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务(wù)重(zhòng)组的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护(hù)投资者和购房者的(de)利益。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政(zhèng)策也(yě)将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行(xíng)业需要进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前(qián)，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终只剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是，中国(guó)人民大学原副(fù)校(xiào)长、中(zhōng)国资本市(shì)场(chǎng)研(yán)究院院(yuàn)长(zhǎng)吴(wú)晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来(lái)，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种金融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严重破坏了房(fáng)地产(chǎn)业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它(tā)的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个(gè)时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人们(men)把很多问(wèn)题的(de)根(gēn)源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地(dì德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么)产业的问题解决了中(zhōng)国(guó)经济就(jiù)没什(shén)么问题。这是(shì)因(yīn)为过(guò)去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企业(yè)有什么美(měi)誉度，过去居然还有(yǒu)人干(gàn)这(zhè)个成(chéng)了中国首富(fù)，这个首富是(shì)没任(rèn)何价(jià)值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 德先生赛先生指的是什么人，五四运动德先生赛先生指的是什么