每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿元(yuán)大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判(pàn)酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiá酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的o)段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四(sì)位自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好(hǎo)。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的>

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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