林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字(dào)批(pī)准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包经营(y形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字íng)权(quán)人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(l形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字ǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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