金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据(jù)精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三(sān)四线城市(shì)首(shǒu)套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是(shì)市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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