林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节)建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国(guó)家(《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节jiā)实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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