今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从(cóng)中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多(duō)这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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