怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊(a)，怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收(shōu)拾以下的日子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单(dān)位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各(gè)为(wèi)百分之(zhī)五十，也(yě)就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的额度首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套(tào)及其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如(rú)商(shāng)业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区相同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间(jiān)短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区切的(de)本金(jīn)和(hé)利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

未经允许不得转载：绿茶通用站群 广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区