5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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