今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(x李白《江湖行》全诗及翻译注释，李白《江湖行》全诗及翻译íng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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