怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积(jī)金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各(gè)自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万借(jiè)款高(gāo)限额(é)核算(suàn)的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够(gòu)借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人(r一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万én)民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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