今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道(dào)你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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