今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊