今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一(yī)次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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