金(王菲是什么星座，王菲是什么星座的人jīn)融(róng)界5月16日消息王菲是什么星座，王菲是什么星座的人 国新办今(jīn)日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经济运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水平，如何评价房地(dì)产(chǎn)市(shì)场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济(jì)综(zōng)合统计司司(sī)长付凌晖对(duì)此回应称，去年受到多(duō)重因(yīn)素影响，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下行态势，一(yī)些地方出现了商(shāng)品房交付困难。为了(le)保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策(cè)，调整(zhěng)优化(huà)住房(fáng)、信贷等相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业合(hé)理融资(zī)需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所(suǒ)恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房销(xiā王菲是什么星座，王菲是什么星座的人o)售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环(huán)比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强(qiáng)于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随着前期积压(yā)住(zhù)房需求释放，部(bù)分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资(zī)金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场需(xū)求出现恢(huī)复(fù)迹(jì)象，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处(chù)于调整期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续(xù)努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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