今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质(长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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