5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近国v是不是国5，国v与国vl的区别期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万(国v是不是国5，国v与国vl的区别wàn)元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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