5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思)人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思