林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别p>

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 大冤种什么意思，大冤种和大怨种区别