金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新(xīn)闻(wén)发布(bù)会(huì)。现场(chǎng)有(yǒu)记(jì)者提(tí)问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何研(yán)判下一(yī)阶段的走(zǒu)势(shì)？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影(yǐng)响(xiǎng)，房地产市(shì)场整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了(le)保障民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各地(dì)区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持房住不(四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些bù)炒(chǎo)、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积累四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点(diǎn)市(shì)场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市(shì)受购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价(jià)走(zǒu)势(shì)整体上(shàng)强于二三线城市。新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住(zhù)宅销售价格走势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月(yuè)份(fèn)以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压住房需求(qiú)释放(fàng)，部分城市市(shì)场(chǎng)热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产(chǎn)投资和开(kāi)发建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生，仍需(xū)要继续努力。下(xià)阶段，随着经济恢(huī)复(fù)向(xiàng)好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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