刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定(dìng)建立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首(shǒu)要的意义就在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安(ān)全，保护不(bù)动产(chǎn)权利(lì)人的(de)合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各(gè)职能(néng)部门(mén)之间的不动(dòng)产碎(suì)片信息(xī)，摸清不(bù)动产“家底”，为政策(cè)制定和执行(xíng)提(tí)供基础数(shù)据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，其最(zuì)大的意义(yì)在于为(wèi)现(xiàn)代国家公共投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁财(cái)政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国未(wèi)来(lái)税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功能(néng)是(shì)提(tí)供公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育、社会福(fú)利(lì)、社会服务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品(pǐn)供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清(qīng)底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的(de)核算(suàn)和(hé)统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可(kě)移(yí)动(dòng)，拥有不(bù)动产就意味(wèi)着在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一区域不(bù)动产(chǎn)状况的基本情况就(jiù)是公共(gòng)产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产产权的居民越(yuè)集中的区域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型不(bù)动产（工业(yè)、商业和住宅），不(bù)同产权状况的不动(dòng)产（集体产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产(chǎn)权等）对公(gōng)共产品需(xū)求也投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁有差(chà)异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动(dòng)产的基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁