今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收(shōu)吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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