每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股(gǔ)东大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chē虎门销烟发生在哪里ng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外(w虎门销烟发生在哪里ài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份虎门销烟发生在哪里对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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